Inte politik men Fridhem

Så var då det spel som kallas hyresförhandling slut för denna gång. Av begärda 3.2% i hyreshöjning så blev det 2.9%.
Hyresgästföreningen såg sig tvingade att pruta för att rättfärdiga sin existens.
Även om jag själv suttit och prutat tiondelar så biter vi hyresgäster oss i svansen med dessa prutningar.
I de flesta fall tas prutningen från underhållet och detta innebär ett eftersatt underhåll som accumulerats under många år.
Underhållet av den egna lägenheten styrs av ett separat avtal så här finns väl inga akuta brister.
Visserligen behövs det byte av avloppsstammmar på många håll och detta verkar ha gått i stå och  jag kunde ha synpunkter på inköpen av undermåliga spisar, kyl-frys under senare år.
Ventilationen är på många håll rent bedrövlig.
Kabo byter köksfläktar och allmän ventilation av och till men det räcker inte.
Massor av dyr värme flyger ut även med ny ventilation.

I vår lägenhet består en yttersida av asbestplattor med usel isolering, dörrarna mot balkongen ger ett kallras som med mycket enkla medel skulle undvikas.
Dörren består av tre blad som med några pålimmade skivor av frigolit skulle spara massor av energi.

Nu skall Kabo satsa 30 miljoner årligen under 5 år på förbättrat underhåll av fastigheterna.
Bra säger jag då, men vad skall man underhålla.
Man tog för många år sedan fram en "Kabostandard" för lägenheter. Så här skulle det se ut.
Av detta blev intet.
Man tog fram en standard för tvättstugor, av detta blev intet.
Visst behövs det underhåll men fasader, fönster och balkonger räcker inte.


I slutlämmen på de EXTRA NYHETER (jag saknar fortfarande de ordinarie nyheterna) som kom i brevlådan med information om hyreshöjningen står det "Det gör det möjligt för att fortsätta vårt arbete med att erbjuda bra boendekvalitet för våra hyresgäster".
Vad är då bra boendekvalitet?

Det satsades många miljoner på vår gata för en del år sedan.
Gatan skulle ge större säkerhet för alla.
Idag är gatan en parkeringsplats och endast två bilförare håller hastigheten på gatan.
Bilar står parkerade på gräsmattor.
Skrotbilar står övergivna på våra parkeringar sedan månader tillbaka.
Vi har en galjonsfigur som kostade stat och Kabo mycket pengar, den ser för jävlig ut idag.
En stolle har målat om den tre gånger nu.

Vi har en stor fin samlingslokal som står i princip tom.
Vi har en fotbollsplan som är en ruin utan underhåll.
Vi har en lokal som upplåtits till en Libanesisk politisk rörelse med dunkla motiv.
Vi har en brist på gemenskap och inflytande i Fridhem.

Jag har inget att invända mot några hundra mer i hyra per månad.
Men jag har synpunkter på prioriteringarna.
Var är de mjuka värdena?
Att lägga ut stora pengar på fysiska åtgärder och skita i de mänskliga värdena ger ingen boendekvalitet.

Kommunen har styrt om så att alla nämnder och bolag skall ha enhetliga protokoll.
Nu ser jag fram emot att de protokoll som är förda vid förhandlingar med Hyresgästföreningen också offentliggörs.
Boinflytade, redovisningar, aktiviteter är synnerligen intressanta för oss som tror på mänskliga värden.
Dessutom Bis, väntar jag på din erbjudna kopp kaffe med pratstund, inte så mycket för kaffet som pratstunden.